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ザ・ササキ・グループ株式会社 代表の佐々木です。
当社は、事業用物件のオーナー様とテナント事業者様をつなぎ、オーナー様には安定した賃料収入と不動産価値の向上を、 テナント入居様には物件を通じて事業の維持、発展をサポートする、不動産管理・マネジメントに特化した会社です。

テナント入居者様にとっては、不動産仲介会社を通じて賃貸借契約を締結して、ようやく事業開始のスタートラインに立ったといえると思います。理想的な物件に巡り合うまでにはかなりの労力と時間を必要としたことかと思います。 しかし、いざ開業してみると、想定していた売上に届かない、採用したスタッフがすぐ辞めてしまい現場はバタバタ、物 価高騰の影響で利益確保が難しく開店早々価格改定を余儀なくされるなど、事業の継続・成長には多くの壁が立ちはだか ります。 経営は、なかなか思い描いていたように計画通りには進んでくれません。

一方、物件オーナー様は、入居者がどのような課題を抱えているのか、資金繰りや経営状況はどうかと気にかけながらも、 十分な情報が得られないケースが大半です。その結果、突然の退去申し入れや家賃の値下げ交渉といった事態に戸惑うことも珍しくありません。 両者の関係は本来もっと密接であるべきですが、現実には想像以上に希薄になりがちです。

私たちは通常の賃貸管理業務にとどまらず、オーナー様とテナント様の信頼関係をより深め、双方が安心して事業に集中 できる環境を整えることを最大のミッションとしています。しっかりした不動産管理業務を通じて不動産価値の維持・向 上につなげることができます。 不動産管理業務は、不動産仲介業務と比べると、制度・運用ともにまだまだ発展途上の分野です。国土交通省はまずは住宅管理において法整備を進めていますが、商業用不動産は物件ごとに固有の事情や複雑な課題を抱えるため、一元管理は 簡単ではありません。多くの不動産会社が事業用の管理業務にはその煩雑性と手間から二の足を踏んでしまうのが現状で す。 しかし、当社は地域に根差し、賃貸経営、飲食店・小売店等の店舗経営を通じて地元密着で事業を展開してきた実績から、 不動産オーナー様・テナント様双方に寄り添う高品質な不動産管理サービスを提供できるものと自負しております。

事業用不動産の高度な管理体制を求めているオーナー様、理想の出店先を探している事業者様、ぜひ一度私たちザ・ササキ・ グループにご相談ください。
皆様の事業の安定と発展、不動産の価値向上に、全力で寄与してまいります。